1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比-13.4%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-15.5%
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芦屋ヒューマンズ
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
6,362万円
56.5万円/㎡
3,943
5,556
7,169
8,782
AI査定結果
推定相場価格
6,362万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,556万円〜7,169万円
49.3万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年6月8日
芦屋ヒューマンズ
7,280万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 112.59㎡ / 3L
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 7,280万円 | 64.7万円 | 4階 | 112.59㎡ | 3L | 南西 |
| 2026/04/11 | 7,480万円 | 66.4万円 | 4階 | 112.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 6,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 112.59㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 43.3万円 | 3階 | 98.95㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,460万円 | 45.1万円 | 3階 | 98.95㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 7,280万円 | 64.7万円 | 112.59㎡ | 3L | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/06 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 5,980万円 | 53.7万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/06 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 6,380万円 | 60.1万円 | 106.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/08 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,780万円 | 62.5万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 6,380万円 | 62.1万円 | 102.71㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファミーユディア芦屋 芦屋市岩園町 | 芦屋駅13分 | 8,800万円 | 73.5万円 | 119.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/26 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,780万円 | 49.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2026/01/10 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 4,500万円 | 48.9万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/20 | フリックコートアネックス 芦屋市宮塚町 | 打出駅5分 | 4,280万円 | 48.6万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 48.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.4%下落、芦屋市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は芦屋市の平均と比較して117.8%割高です。
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1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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兵庫県芦屋市伊勢町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 12分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造